Fonds De Commerce à vendre à SAINT-MANDE de 100m²320 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce 3 pièces à Saint-Mande 94160 : 100m², prix 320 000 €. Réf. : 1385842
Brand: SAFTI
SKU: 1385842
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

Saint-Mande - 94160

Réf 1385842

Aperçu de ce commerce à vendre de 3 pièces et 100 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
100m²

Étage :
RDC

Pièces :
3

Le point fort de ce commerce

Idéalement situé dans le secteur Saint-Michel de Saint-Mandé

Description de ce commerce à vendre de 3 pièces et 100 m²

Cession fonds de commerce rue commerçante de Saint-Mandé

A céder - Fonds de commerce d'une magnifique boutique fruits, légumes et fromages. Idéalement située dans le quartier du centre ville accueillant et convivial de Saint-Mandé. Fort flux de passage. Beau mix de clientèle : bureau, résidentiel et commerçant. Affaire de 100 m² environ : salle, bar à jus, chambre froide, frigidaire, vestiaire et réserve. 2 camions : un camion hayon, un camion frigorifique. Climatisation. 6 ml de façade. Bail 3/6/9 renouvelé en 2021. Loyer de 2500 €/mois TTC, charges 180 €/mois. A proximité de la Mairie, 7 mn à pied et du Métro, 4 mn à pied. CA 2024 : 426 k€, CA 2022 : 400 k€, CA 2021 : 320 k€. Bail fleuriste, épicerie, primeurs, bar à jus, fromagerie. L'avis de la Conseillère : Emplacement premium. Beau potentiel de développement. Affaire idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DUCHEMIN, Tél. : 0761488083, E-mail : christelle.duchemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Christelle Duchemin

Alfortville (94140)

9 biens en portefeuille

Parcourir son site

local_phoneemail

Je souhaite être recontacté

J’ai lu et j’accepte la Politique de Protection des Données Personnelles*

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.